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Architekturbüro Rolf Krüger

Dipl. Architekt

Rauschenbergstraße 48

36100 Petersberg

Fon 0661/607788

Fax 0661/605708

e-mail: info@architekturbuero-krueger.de

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Architekturbüro Krüger | Leistungen
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Einfamilienhäuser und Reihenhäuser

Das wesentliche Merkmal der Indi­vidual­pro­jekte ist die Erfüllung und die Inter­pretation der Vor­stellungen und Wünsche des Auftrag­gebers, des Bauherrn. Oberste Prämisse für uns ist dabei die hohe Aus­führungs­qualität bei gleich­zeitig großer Preistreue.

Dies können wir, aufgrund der langjährigen Er­fahrung in diesem Bereich, gewährleisten. Im Verlauf der letzten Jahre hat unser Büro über fünfzig Niedrig­energie­projekte realisiert. Her­vor­zuheben ist dabei der Bau von zwanzig Niedrig­energie­häusern in Fulda-­Johannesberg in insgesamt vier Hof­gruppen. Verschiedene Einfamilien­häuser können Sie unter Pro­jekte betrachten. Unser Büro berück­sichtigt Ihre individuellen Wünsche in der Planung, betreut die Realisierungs­phase umfassend und ist auch nach Fertig­stellung Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen & andere Bauten

Auch hier ist wie bei den Bau­gemein­schaften zu Beginn der Pla­nungen eine genaue Analyse der Bau­herren­wünsche an erster Stelle. Unser Büro kann auf verschiedene anspruchs­volle Pro­jekte zurückblicken. Ob Sie eine Immobilie als Kapital­anlage bauen wollen oder für Ihre pri­vate Nutzung, wir unter­stützen Sie bei Ihrem Vor­haben. Wie bei anderen Pro­jekten können diese jedoch auch als Bau­gemein­schaften durch­geführt werden. Immer liegt der Fokus auf der wirtschaftlich und energetisch optimierten Planung und Aus­führung. Selbst­verständlich ist auch die Pla­nung und Durch­führung von Wirtschafts­gebäuden, Bauten der Kirchen, Ver­waltungs­bauten und Büros Bestand­teil unseres Leistungsspektrums.

Denkmalpflege & Sanierungen

Gerade dieser Bereich der Architekten­tätigkeit nimmt einen immer größeren Raum ein. Auch hier können wir auf interessante Pro­jekte, von Kirchen, Pfarrhäusern, Privat­häusern bis hin zu Hotel­bauten, zurück­blicken. Unsere Er­fahrung im Bereich der Er­haltung und Instand­setzung von Baudenk­mälern ermöglicht uns, die finanzielle Be­lastung für die Bau­herren genau ab­zuschätzen. Dies beginnt bei der detail­genauen Bestands­analyse und der Fest­stellung des Gebäude­zustandes. Auf­bauend darauf folgen Recher­chen in kommunalen und sonstigen Archiven, Abstimmung mit den Be­hörden der Denk­mal­pflege sowie der Bau­aufsicht. Wir informieren Sie über mögliche Zu­schüsse durch För­derungen und steuer­liche Vorteile. Selbst­verständlich betreuen wir nach Ab­schluss der Planungs­phase auch die Bau­durchführung mit Stellung der not­wendigen Bau­anträge und der Über­wachung und Ab­rechnung der Baumaßnahme.

Baugemeinschaften, Baugruppen & Projektentwicklung

Die Projektentwicklungen für Baugemeinschaften und Bau­gruppen verstehen sich als Alter­native zu den klassischen Bau­maßnahmen im Bereich des verdich­teten Wohnungs­baus. Unser Büro bietet mit dieser Form des Bauens eine Alternative mit Mehrwerten in vielen Bereichen im Vergleich zur Bauträger-Immobilie. Als Projekt­steuerer übernehmen wir die Orga­nisation des gesamten Pro­jektes und unter­stützen sie bei administrativen Aufgaben. Größt­mögliche Indivi­dualität und hohe Gestaltungs­qualität gehen Hand in Hand mit finanzierungs­sicherer Preis­treue. Des Weiteren ist eine Wert­haltigkeit durch hoch­wertige Bau­materialien und Aus­führung mit heim­ischen Hand­werkern garantiert.

Aufgrund der sehr guten Dämmungen der Ge­bäude ergeben sich erheblich geringere Heizungs­kosten als bei ver­gleichbaren Bestands­objekten. Dadurch ist die mo­natliche Be­lastung aus Zinsen, Tilgung und Heizung deutlich niedriger als bei einem ver­gleichbaren Miet­objekt. Vor Beginn jeder Maß­nahme steht das intensive und ausführliche Vorgespräch mit dem Bau­interessenten, um dessen Wünsche und Vor­stellungen zu analysieren. In diesen Vor­gesprächen findet auch schon eine ener­getische und gestal­terische Beratung statt. Diese Überle­gungen sind immer gekoppelt mit einem Ab­stecken des vorgegebenen Kosten­rahmens, um die Investitions­entscheidung abzusichern. Für unser Büro sprechen viele erfolg­reiche Bau­projekte in diesem Segment und langjährige Erfahrung in der Koor­dination der Bau­herren und der Projekt­steuerung.

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